Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Lagrave 81150
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Lagrave 81150
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  • Surface121.72 m²
  • Pièces6
  • Terrain600 m²
  • Construction2008

Maison de plain pied au centre du village

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Lagrave 81150

Descriptif du bien

Cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 121,72 m², offre un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement peu exposé aux regards.
À seulement 1 km du centre du village de Lagrave et de toutes ses commodités (épicerie, pharmacie, médecin, boucher, boulanger, coiffeur…).

Construite en 2008 sur un terrain clos et piscinable de 600 m², cette maison fonctionnelle se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'un coin bureau parfaitement intégré à l’espace de vie.
Vous retrouverez également trois chambres (10,41m2 / 10,87m2 / 11,05m2) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Une buanderie avec point d’eau et rangements, une arrière-cuisine et deux garages pouvant accueillir un véhicule chacun.
Un garage à vélos, un abri pour stocker le bois ainsi qu’un cabanon de jardin sont également présents.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un poêle à bois, un système de chauffage au sol, des radiateurs ainsi qu’une climatisation réversible.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud-ouest à l’avant de la maison, ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière .
Un puits avec pompe permet d’assurer l’arrosage du jardin. L’entrée se fait par un portail électrique, apportant à la fois confort et sécurité.

Située dans un lotissement paisible, cette maison combine parfaitement fonctionnalité, espace et proximité des services essentiels. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Intéressez ? Contactez l'équipe Obsitas au 09 78 81 31 10. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    121.72 m²
  • Surface au sol
    179 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    600 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lagrave 81150
  • Référence
    81

Détail des pièces

  • Séjour
    39.21 m²
  • Cuisine
    8.91 m²
  • Chambre 1
    10.41 m²
  • Chambre 2
    10.87 m²
  • Chambre 3
    11.05 m²
  • Bureau
    7.70 m²
  • Cellier
    4.33 m²
  • Arrière cuisine
    12.64 m²
  • Salle d'eau
    4.62 m²
  • Salle d'eau parentale
    4.54 m²
  • Dégagement
    5.65 m²
  • WC
    1.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009

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