Maison de ville, jardin, garage

A seulement 9 min à vélo des commerces, et espace santé de Saint-Juéry, 14 min en voiture d'Albi place du Vigan.Desservit par les bus de ligne et scolaires.

Maison de ville très bien entretenue, mitoyenne des deux côtés, un jardin à l'arrière et une cour à l'avant, carrelée de très bonne qualité, entouré d'un muret et d'une clôture en PVC, ainsi qu'un portail permettant ainsi un entretien facile.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard qui va desservir une cuisine équipée aménagée, un toilette séparé avec un lave mains, un salon lumineux avec accès sur la véranda isolée et chauffée. Le jardin cocooning est équipé d'un barbecue et de différents points d'eau pour l'arrosage et une dépendance permettant de s'imaginer un atelier de jardinage, un atelier de bricolage, d'activités artistiques.
Le garage est traversant. Il est carrelé et isolé au plafond, il donne un accès à l'avant pour les véhicules, un accès sur le jardin et un accès dans la maison. Et si vous ne mettez pas votre voiture, vous pouvez imaginer agrandir votre surface à vivre.
A l'étage 4 chambres toutes avec placards intégrés et fenêtres coulissantes avec leurs volets automatiques.La salle d'eau déjà équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque.
Cette maison bénéficie du double vitrage récent, de volets roulants à chaque ouvertures , d'une pompe à chaleur, d'une isolation récente, d'une faible consommation, d'un garage carrelé, de placards dans les chambres.
A rafraichir à son goût, quelques idées vous sont proposées dans les photos, sous réserve de l'avis d'un professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 euros et 1111.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012023000000009
 AC ADC81012023000000094