- Surface101.18 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain4 211 m²
- Construction1982
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Lugan 81500
212 000 €
Descriptif du bien
Proche de l'entrée à A68
À vendre : à deux pas de Toulouse, à Lugan (81500), nous vous proposons cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 101,18 m² et de 4 211 m² de terrain.
Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 42 m2, avec une cheminée (insert), et un accès sur la terrasse.
Un dégagement qui vous mène à une suite parente avec salle de bains, et une chambre.À l'étage, vous pourrait agrandir l'espace ( bureau, chambre, rangement), un point d'eau permettra la réalisation d'une salle d'eau.
Un garage pour 2 voitures.
Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 4 211 m² et à la terrasse de 20m² qu'elle offre.
Une rénovation du chauffage, menuiserie, VMC, cuisine, salle de bains, isolation, peinture, fosse septique devra être réalisé. Nous vous mettons des possibilités d'aménagement sur nos projection de photos.Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits accessibles en 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve aussi un accès à l'autoroute A68 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sejefy S tout comme sur des tennis, trois bibliothèques et trois bassins de natation à quelques minutes. Des restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonneries et bureaux de poste sont aussi accessibles. 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface101.18 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain4 211 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLugan 81500
- Taxe foncière516 € /an
- Référence27
Détail des pièces
- Entrée6,40 m²
- Séjour30,51 m²
- Chambre sur salle d'eau10,20 m²
- bureau6,31 m²
- Chambre 29,92 m²
- chambre 39,02 m²
- Garage25,80 m²
- WC1,81 m²
- Cuisine11,71 m²
- Salle de bains4,15 m²
- Salle d'eau2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009 • AC ADC81012023000000094
Cécile Montauban
Directrice d'agence / Négociatrice / Formatrice
Marssac-sur-Tarn et alentours
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