Coup de cœur
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- Surface167 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 036 m²
- Construction1860
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison en pierre à 5 min de Marssac
277 500 €
Les points forts
- Pas de travaux
- Proche Marssac
- Spacieux
- Dpe de qualité
- Pôele à bois
- Climatisation réversible
Descriptif du bien
Maison en pierre rénovée – Bernac
Située dans un ancien corps de ferme divisé en plusieurs lots indépendants, cette maison en pierre de 1860, rénovée en 2010, offre 167 m² habitables sur deux niveaux, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles.
Intérieurs :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Obsitas Immobilier Marssac.
Située dans un ancien corps de ferme divisé en plusieurs lots indépendants, cette maison en pierre de 1860, rénovée en 2010, offre 167 m² habitables sur deux niveaux, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles.
Intérieurs :
- Séjour traversant de 78 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle d’eau privative
- Salle de bains indépendante
- Grenier aménageable ou utilisable en espace de stockage
- Jardin de 1669 m² en partie clos, avec poulailler
- Terrain piscinable
- Puits en pierre relié à un système d’arrosage
- Dépendance pour rangement
- Isolation en plaque de plâtre et laine de verre
- Toiture en tuiles romanes, charpente traditionnelle en bon état
- Écoles maternelles et élémentaires
- Supermarché, restaurant
- Médecins généralistes et hôpitaux accessibles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Obsitas Immobilier Marssac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167 m²
- Surface au sol167 m²
- Séjour78 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain2 036 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMarssac-sur-Tarn 81150 - Marssac-sur-Tarn
- Taxe foncière1 220 € /an
- Référence62
Détail des pièces
- Entrée14 m²
- Buanderie7.85 m²
- Chambre + salle d'eau15 m²
- Bureau7 m²
- WC1.50 m²
- Cuisine ouverte11 m²
- Salon / salle à manger78.26 m²
- Dégagement6.62 m²
- Suite parentale (Salle d'eau + dressing)19.80 m²
- Salle de bains3.83 m²
- Chambre10.85 m²
- WC2.5 m²
- Combles aménageables139 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 092 355
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