Maison à vendre, 13 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
Maison à vendre, 13 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
Maison à vendre, 13 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
Maison à vendre, 13 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
Maison à vendre, 13 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
+ de photos
  • Surface478
  • Pièces13
  • Salle de bains2
  • Terrain4 004
  • Construction1800

Maison de caractère

930 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison à vendre, 13 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340

Les points forts

  • gîte indépendant

Descriptif du bien

La Demeure Principale (371,45 m²) se compose d'une entrée indépendante qui distribue les espaces avec fluidité. Desservant en premier lieu : 2 chambres et une salle d'eau et la cage d'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un petit salon feutré menant au grand salon, véritable pièce maîtresse de la maison. Il séduit par sa hauteur sous plafond, sa cheminée à foyer ouvert et sa circulation verticale originale intégrant une bibliothèque suspendue menant à l’étage. S'en suit une pièce intermédiaire distribuant une cuisine pensée comme un espace de partage, elle s’inscrit naturellement dans la vie de la maison, offrant confort, fluidité et plaisir d’usage au quotidien. Ainsi q'un espace repas lumineux, pensé en continuité avec l’extérieur, permettant une utilisation fluide entre la salle à manger, la terrasse couverte et la piscine.
L'étage se compose d'un grand dégagement distribuant une première suite avec un espace douche, puis une seconde suite comprenant une salle d'eau et un sanitaire. Pour finir une troisième grande suite disposant d'un dressing et une salle de bains avec sanitaire.
L’Espace Invités (107,10 m²) séparé de la bâtisse principale comprent 3 chambres d'hôtes, rénovées en concervant l'esprit authentique des lieux, avec terrasse et jardin commun.
Un garage de 86 m2 permettant le stationnement de l'ensemble des occupants, tout en concervant un espace de stockage supplémentaire.
Elle constitue également une opportunité clé en main : une activité d’accueil à la rentabilité prouvée. Ces résultats stables confirment le fort potentiel de ce lieu, capable d'allier art de vivre et investissement sûr.
Visite immersive possible sur demande.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    478
  • Séjour
    70
  • Pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    7
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 004
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    La Magdelaine-sur-Tarn 31340
  • Taxe foncière
    6 000 € /an
  • Référence
    102

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009 • AC ADC81012023000000094

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Inscrivez-vous à notre outil d'alerte mail.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
La Magdelaine-sur-Tarn 31340
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser