- Surface173 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain1 200 m²
- Construction1976
Maison traditionnelle avec vue sur la Cathédrale d'Albi
180 000 €
Les points forts
- Vue panoramique sur la Cathédrale d'Albi
- Proche des commerces, de la rocade, des transports en commun
- Jardin clos et arboré
- Deux garages
- Possibilité d'un appartement indépendant
Descriptif du bien
Découvrez cette 8 pièces maison à Albi !
Obsitas vous propose cette maison traditionnelle de 173 m², située dans la ville historique d'Albi.
Construite en 1976, elle comprend quatre chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, une buanderie, un bureau, une cuisine équipée et un salon confortable.
Deux garages sont également inclus.
De plus, vous apprécierez la présence d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin. Ce dernier étant arboré et entretenu, offre une vue imprenable sur Albi et sa célèbre Cathédrale Sainte-Cécile.
La maison est libre et non meublée, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
En termes de commodités, vous trouverez collèges, commerces, restaurants, parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Accès rapide à la rocade.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite !
Surface : 173 m²Prix du bien : 215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface173 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAlbi 81000 - Albi
- Taxe foncière1 981 € /an
- Référence36
Détail des pièces
- Salon 128,45 m²
- Pièce à manger12,28 m²
- Cuisine 110,20 m²
- Bureau8,78 m²
- Chambre 110,21 m²
- Chambre 210,15 m²
- Chambre 310,15 m²
- Salle de bain 16,30 m²
- Buanderie29,30 m²
- Bureau8,67 m²
- Chambre 410,40 m²
- Salle de bain 26,10 m²
- Cuisine 210 m²
- Salon 216,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009
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