


- Surface119.92 m²
- Pièces6
- Terrain879 m²
- Construction2022
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison contemporaine
346 500 €
Les points forts
- Plain pied
- Calme
- Matériaux de qualité
- Moderne
- Bonne isolation
Descriptif du bien
Maison Contemporaine de Standing
– Confort, Élégance et Modernité
Située dans un environnement agréable et bénéficiant d’une belle exposition sud-est, cette maison contemporaine construite en 2022 offre une surface habitable de 119,92 m² sur un terrain de 879 m².
Le vaste séjour de 54 m², laissant entrer la lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose d'une salle d’eau moderne, de deux WC et de trois chambres dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.
En extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin de 770 m² qui viennent compléter ce bien, offrant un cadre extérieur propice à la détente comme aux réceptions.
La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de prestations de qualité : isolation en laine de verre, chauffage et climatisation individuels, menuiseries aluminium à double vitrage, toiture romane.
Un garage ainsi que trois places de stationnement extérieures sont également disponibles. Une piscine chauffée de 7 x 3,5 m vient enrichir l’offre, apportant un espace de loisirs apprécié en toute saison.
Les commodités sont à proximité : établissements scolaires (maternelle, élémentaire, crèches), services de santé, commerces, restaurants et transports (bus), accessibles entre 5 et 10 minutes à pied ou en voiture. La maison est également éligible au haut débit.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
https://my.matterport.com/show/?m=sMjuwUXADoL
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface119.92 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour54 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine7/3,5
- Terrain879 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFlorentin 81150 - A68
- Référence88


Détail des pièces
- Salle d'eau4,98 m²
- Chambre 310,80 m²
- Cellier7,44 m²
- Chambre 111,64 m²
- Chambre 210,70 m²
- Dressing6,85 m²
- Dégagement2,85 m²
- Entrée4,41 m²
- Pièce à vivre53,88 m²
- Ribo0,76 m²
- salle d'eau suite3,80 m²
- WC entrée1,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009 • AC ADC81012023000000094

Cécile Montauban
Directrice d'agence / Négociatrice / Formatrice
Marssac-sur-Tarn et alentours
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