Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Juéry (81160)

5 pièces - 98,89 m²

Idéalement placée à Saint JUERY

180 200 €

Ref : EM392

A propos de ce bien

Cette maison de 99 m² située à Saint-Juéry bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, limitant ainsi le passage de véhicules.

L'intérieur se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux avec cheminée insert ouvrant directement sur la terrasse.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés, complétées par une salle de bain et un WC séparé.

Pour plus de fonctionnalité, le bien propose également un garage, une buanderie ainsi qu'un demi sous-sol offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, conçu pour un entretien facile, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en bus et d'un parc.

L'ameublement des photos a été optimisé par IA pour illustrer tout le potentiel des volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 81160

surface terrain 223 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1964

Composition

Etage -1

cave 6.41 m²

sous-sol 34 m²

Rez de chaussée

buanderie 10.35 m²

garage 15.56 m²

entrée 6.9 m²

cuisine 8.65 m²

salon avec cheminée 25 m²

Etage 1

chambre 3 + placard + balcon 1.6m² sur parquet 9.72 m²

chambre 2 + placard sur parquet 11.12 m²

chambre 1 + balcon 4.4m² sur parquet 10.85 m²

dégagement + accès combles 6.6 m²

salle de bain 5.7 m²

sanitaires 1.35 m²

chambre 4 + placard sur lino 13 m²

Financier

Prix de vente 180 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 78 81 31 10

E-mail marssac@obsitas.com

Adresse

3 rue des écoles 81150 Marssac-sur-Tarn

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