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Cahuzac-sur-Vère (81140)

6 pièces - 99,39 m²

Cahuzac-Sur-Vère : maison en bois construite en 2024

311 225 €

Ref : CEVMA40000169

A propos de ce bien

Visite immersive sur demande.

Située à Cahuzac-sur-Vère, à proximité immédiate de Gaillac, dans le département du Tarn (81), cette maison récente bénéficie d’un environnement calme, à la sortie d’un hameau.

L’habitation s’organise autour d’un espace jour et d’un espace nuit distincts. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 99 m².

Construite il y a un an et demi, la maison se distingue par des aménagements intérieurs réalisés sur mesure par un menuisier local, apportant cachet et fonctionnalité à chaque pièce. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés.

Le bien offre un excellent niveau de performance énergétique avec une faible consommation annuelle, grâce notamment à un poêle à granulés.

L’extérieur, à aménager selon vos envies, repose sur des fondations sur pilotis, garantissant la pérennité de la construction sur les sols argileux de la région. Vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m² ainsi que d’une terrasse de 34 m² exposée sud-ouest.

Un atelier, un double carport et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Votre agence Obsitas Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette villa.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 81140

surface terrain 1 205 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,39 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Ouest

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.42 m²

Chambre 1 Parentale 10.11 m²

chambre 2 11.21 m²

Salle d'eau chambre parentale 3.84 m²

Salle d'eau 4.29 m²

entrée 3.06 m²

dégagement 6.22 m²

WC 1.60 m²

atelier 11.93 m²

bureau 6.94 m²

cellier 4.72 m²

cuisine 8.05 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 311 225 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 78 81 31 10

E-mail marssac@obsitas.com

Adresse

3 rue des écoles 81150 Marssac-sur-Tarn

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