Exclusivité

Marssac-sur-Tarn (81150)

4 pièces - 167 m²

Maison en pierre entièrement restaurée

277 500 €

Ref : VM358

A propos de ce bien

Maison en pierre restaurée avec goût. A Bernac, cette maison en pierre de 1860, rénovée en 2010, offre 167 m² habitables sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien et de la modernité.

Elle se compose comme suit : Un séjour traversant de 78 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse et le jardin. De plain pied avec celui-ci, nous trouverons 2 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, combles aménageables ou utilisable en espace de stockage.

Au niveau du jardin avec un accès indépendant, une entrée spacieuse desservant une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'un accès au pièce principale.

Extérieurs : Un jardin de 1669 m² en partie clos, avec un poulailler et un potager. Le terrain est piscinable, on y trouve un puits en pierre relié à un système d'arrosage. Sous la terrasse une dépendance pour le rangement.

Confort et technique : Isolation en plaque de plâtre et laine de verre, double vitrage PVC, toiture en tuiles romanes, charpente traditionnelle. Faible consommation. Commodités à proximité (10 min en voiture) : Écoles maternelles et élémentaires Supermarché, restaurant Médecins généralistes et hôpitaux . Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Obsitas Immobilier Marssac.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 81150

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 2 036 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1860

Composition

Rez de chaussée

wc 1.50 m²

bureau 7 m²

chambre + salle d\'eau 15 m²

buanderie 7.85 m²

entrée 14 m²

Etage 1

salle de bains 3.83 m²

suite parentale (salle d\'eau + dressing) 19.80 m²

dégagement 6.62 m²

salon / salle à manger 78.26 m²

cuisine ouverte 11 m²

wc 2.5 m²

chambre 10.85 m²

Etage 2

combles aménageables 139 m²

Financier

Prix de vente 277 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 220 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 78 81 31 10

E-mail marssac@obsitas.com

Adresse

3 rue des écoles 81150 Marssac-sur-Tarn

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