Espace propriétaire
fr
Se connecter
Se connecter

Votre recherche

Exclusivité
Coup de coeur
La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

13 pièces - 478 m²

Bâtisse rénovée du XVIIIe siècles avec piscine et chambres d'hôtes

930 000 €
Ref : GLVMA50000179
A propos de ce bien

Visite immersive sur demande.

Sur un terrain d'environ 4000 m² :

La Demeure Principale (371,45 m²) : l’entrée indépendante distribue les espaces avec fluidité. Desservant en premier lieu : 2 chambres et une salle d'eau et la cage d'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un petit salon feutré menant au grand salon, véritable pièce maîtresse de la maison. Il séduit par sa hauteur sous plafond, sa cheminée à foyer ouvert et sa circulation verticale originale intégrant une bibliothèque suspendue menant à l’étage. S'en suit une pièce intermédiaire distribuant une cuisine pensée comme un espace de partage, elle s’inscrit naturellement dans la vie de la maison, offrant confort, fluidité et plaisir d’usage au quotidien. Ainsi q'un espace repas lumineux, pensé en continuité avec l’extérieur, permettant une utilisation fluide entre la salle à manger, la terrasse couverte et la piscine.

L'étage se compose d'un grand dégagement distribuant une première suite avec un espace douche, puis une seconde suite comprenant une salle d'eau et un sanitaire. Pour finir une troisième grande suite disposant d'un dressing et une salle de bains avec sanitaire.

L’Espace Invités (107,10 m²) séparé de la bâtisse principale comprent 3 chambres d'hôtes, rénovées en concervant l'esprit authentique des lieux, avec terrasse et jardin commun.

Un garage de 86 m2 permettant le stationnement de l'ensemble des occupants, tout en concervant un espace de stockage supplémentaire.

Elle constitue également une opportunité clé en main : une activité d’accueil à la rentabilité prouvée. Ces résultats stables confirment le fort potentiel de ce lieu, capable d'allier art de vivre et investissement sûr.

Visite immersive possible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31340
surface terrain 4 004 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur champs
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1700
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Composition
Rez de chaussée
buanderie 14.91 m²

WC 4.65 m²

Derrière le petit salon

Salle d'eau 5.75 m²

douche et sanitaire

couloir 1.75 m²

chambre 23.24 m²

double orientation

chambre 13.68 m²

numéro 4

salon/sejour 27.51 m²

Petit salon

salle à manger 17.51 m²

Pièce intermédiaire 7.42 m²

Entre la cuisine et la salle à manger

Chambre d'hôte n°3 43.65 m²

Salon + salle de bains + sanitaire + chambre

cuisine 45.31 m²

équipée et aménagée

salon/sejour 70.06 m²

cheminée ouverte

Chambre d'hôte n°1 32.10 m²

Salon + salle d'eau + sanitaire + chambre

entrée 11.38 m²

tomettes d'origine

Chambre d'hôte n°2 31.35 m²

( Centre) Salon + salle d'eau + sanitaire + chambre

Etage -1
cave 7.71 m²

Sous la buanderie

Etage 1
mezzanine 16.86 m²

Bibliothèque sur le séjour

suite 46.55 m²

numéro 3 + dressing + salle de bains

couloir 19.01 m²

suite 15.05 m²

numéro 1 + salle d'eau

suite 30.81 m²

numéro 2 - salle d'eau + sanitaire

Financier
Prix de vente 930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 78 81 31 10
Adresse
3 rue des écoles 81150 Marssac-sur-Tarn

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils