Appartement à louer, 2 pièces - Gaillac 81600
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  • Surface48.09 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1947

T2 au centre de Gaillac

550 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Gaillac 81600

Descriptif du bien

Appartement T2 au centre de Gaillac, proche Parc Foucaud.

Découvrez ce T2 de 48 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1947 rénové, sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour de 14 m² avec balcon donnant sur la cour privative, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.

Le chauffage est électrique et individuel et l'appartement dispose d’une place de stationnement extérieur.

Côté pratique : crèche, écoles, commerces, restaurants et médecins à 5 minutes à pied. Parc, arrêt de bus et hôpital accessibles en moins de 10 minutes. Fibre disponible.

Un bien alliant caractère ancien et confort actuel, idéal pour une vie citadine sereine.

Disponible à partir du 1er Juin 2025.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    48.09 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Gaillac 81600
  • Loyer de base
    540 € /mois
  • Charges
    10 € /mois
  • Référence
    80

Détail des pièces

  • Cuisine
    14,27 m²
  • Séjour
    13,71 m²
  • Chambre
    14,85 m²
  • WC
    1,16 m²
  • Salle d'eau
    4,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009

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Location
Appartement
Gaillac 81600
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