



- Surface29.83 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1860
Studio au coeur de Gaillac
410 € /mois CC
Les points forts
- Proche Rochegude
Descriptif du bien
Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville
Studio de 29,83 m², au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1860. Ce petit nid douillet, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, traversante avec la rue d'un côté et la cour de l'immeuble de l'autre.
Cuisine équipée avec four et plaque. Mezzanine. Tous les radiateurs sont récents.
La salle d'eau à été entièrement refaite en 2021, porte serviette électrique, douche, un meuble vasque, vmc.
Une place de parking privative.
Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, un arrêt de bus est à 10 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce studio exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface29.83 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationGaillac 81600
- Loyer de base390 € /mois
- Charges20 € /mois
- Référence87


Informations complémentaires
Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009
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