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Marssac-sur-Tarn (81150)

3 pièces - 320,50 m²

Hangar avec bureau et cuisine – Zone commerciale de Carrefour - Marssac-sur-Tarn

1 300 € HC*
Ref : OLCO10000154
A propos de ce bien

À Marssac-sur-Tarn, découvrez ce hangar de 320 m² disponible à partir de Décembre 2025. Un espace fonctionnel, bien conçu pour accueillir aussi bien une activité artisanale, commerciale qu’un usage de stockage ou logistique.
Un local prêt à l’emploi:
Le bâtiment offre une surface confortable et modulable, avec des aménagements pensés pour allier efficacité et confort au quotidien :
- 2 bureaux fermés, pratique pour la gestion administrative ou l’accueil professionnel.
- Une cuisine
- Un WC indépendant.
- Une douche, idéale pour les activités nécessitant un espace d’hygiène complémentaire.
Une situation avantageuse:

L’emplacement à Marssac-sur-Tarn constitue un véritable atout :
À seulement quelques minutes d’Albi et facilement accessible depuis les axes routiers principaux.
Un site simple d’accès pour vos collaborateurs, vos clients et vos fournisseurs.
Implantation dans un secteur dynamique et attractif.
Un bien rare sur le marché local, qui associe surface, practicité et localisation stratégique.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 81150
Surface habitable (m²) 320,50 m²
Nombre de pièces 3
Vue Rue
Superficie (m²) 320.5
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord
Année de construction 2003
Zone de chalandise Marssac et ses environs
Composition
Rez de chaussée
vestiaire

Douche

WC

Autre

salle 320.50 m²

chape béton au sol actuellement utilisé pour un garage mécanique Construction parpaing et charpente métallique, puits de jour, lumineux,

Financier
Loyer 1 300 €
Honoraires charge locataire 1 285 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €
Bail Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 78 81 31 10
Adresse
3 rue des écoles 81150 Marssac-sur-Tarn

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