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Marssac-sur-Tarn (81150)

339 m²

Hangar avec bureaux – Marssac-sur-Tarn

1 500 € / mois TTC - HC*
Ref : 32
A propos de ce bien

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Nous vous proposons en exclusivité un hangar de 339 m² situé dans la zone commerciale du Carrefour, disponible à la location en bail commercial, idéal pour accueillir une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou de stockage.

Un espace adapté à vos besoins :

Avec sa superficie généreuse de 339 m², ce hangar vous offre un volume idéal pour organiser vos ateliers, stocker votre matériel ou mettre en place votre activité professionnelle.
Le bâtiment est pensé pour combiner praticité et confort, grâce à plusieurs aménagements déjà en place : Deux bureaux fermés pour vos activités administratives, l’accueil clients ou la gestion quotidienne, sanitaires, une douche, vestiaires ; parfaits pour les équipes nécessitant un espace dédié.

Une localisation stratégique : Situé à Marssac-sur-Tarn, le site bénéficie d’un emplacement privilégié : Proximité immédiate d’Albi et des axes routiers principaux, accessibilité facilitée pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs, environnement dynamique, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Disponibilité : Le hangar sera disponible à partir de Novembre 2026. C’est l’occasion parfaite d’anticiper et de planifier votre installation.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 81150
Surface habitable (m²) 339 m²
Vue Rue
Superficie (m²) 339
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 2003
Zone de chalandise Marssac et ses alentours.
Composition
Rez de chaussée
salle 264.91 m²

Douche 2.37 m²

dégagement 5.95 m²

bureau 20 m²

bureau 12.24 m²

WC 2.37 m²

vestiaire 6.88 m²

Financier
Loyer TTC 1 500 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 1 371 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 000 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €
Bail Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 78 81 31 10
Adresse
3 rue des écoles 81150 Marssac-sur-Tarn

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